Huisje voor een habbekrats

Voorbij Dresden kost een vrijstaande woning bijna niks

Columns 28 juni 2006

(28 juni 2006) Wat heeft een mens in voormalig Oost-Duitsland te zoeken? Als je me die vraag twee maanden geleden zou hebben gesteld, zou ik gezegd hebben: niets. Ik was nog nooit oostelijker dan Hannover geweest en bevond me daarbij in goed gezelschap. Sinds de val van de Berlijnse Muur heeft nog steeds eenderde van alle West-Duitsers geen blik geworpen achter het voormalige IJzeren Gordijn.

van Gerhard Hormann

Noot van de redactie (2020): Dit artikel is uit 2006, de informatie inmiddels dus verouderd.

Het was dan ook vooral uit frustratie dat ik na thuiskomst achter de computer plaatsnam en bij ‘google’ verschillende trefwoorden intikte die ik me niet eens meer precies herinner, maar die allemaal iets met de aankoop van huizen te maken hadden. En zo stuitte ik uiteindelijk op de website immopool.de, zeg maar de Duitse variant van Funda.

Dat de huizenprijzen in Duitsland een stuk lager liggen dan bij ons, was me natuurlijk niet ontgaan. Sterker nog: de emigratiecijfers worden al jaren ernstig vertekend door juist die groep landgenoten die vlak over de grens een - veel - goedkoper huis koopt. Laat je die categorie weg uit de statistieken, dan blijkt het met al die woeste verhalen over emigratie wel mee te vallen.

Maar wat ik hier zag, vervulde me met ongeloof. Een vrijstaand huisje aan de bosrand voor 12.000 euro? Een vijfkamerwoning met tweeduizend vierkante meter tuin en een terras waarop je een restaurant zou kunnen beginnen voor nog geen twintigduizend euro? In de streek tussen Berlijn en Dresden bleek het nog goedkoper dan in Hongarije en dat op de helft van de reisafstand.

Het is onbekendheid in combinatie met een imagoprobleem en een weinig voor de hand liggende geografische ligging. De meeste mensen rijden nou eenmaal liever duizend kilometer naar het zuiden dan vijfhonderd kilometer naar het oosten. Maar dat zal vermoedelijk snel veranderen als ik op de enthousiaste reacties uit mijn omgeving moet afgaan.

De eerste “buurman” heb ik al binnen. Vlak voordat ik voor de tweede keer richting Dresden vertrok, deze keer om de notariële akte van mijn huis te ondertekenen, kreeg ik van een collega-journalist een briefje in mijn handen gedrukt. Hij had op internet een schattig huisje in Trabitz gezien voor 10 duizend euro. Of ik er op de terugweg even langs wilde gaan om te zien of het wat was...

Gerhard Hormann is schrijver/journalist. Sinds kort bezit hij een tweede huis in het Oost-Duitse dorpje Taubenheim.

Reacties

Judith Aarden -

Hoi,ik zoek een kleine ruine om op te knappen. Met een leuke tuin...

Janet Nobel -

Hallo wij zoeken ern huis, met grote schuur minimaal 150 2m mag een opknapper zijn. Moeten er permanent kunnen wonen , huis van steen of hout.
Wie weet iets te koop te staan......we wonen nu op het platteland van Zeeland.

Cornelis -

Ik zoek een leuke huis voor een mooie prijs .

Coosje Cornelis

Hallo Cornelis , heb je een idee waar je in voormalig Oost-Duitsland een huis wil kopen ? Wij hebben een oude artsen villa in Klingenthal , dat ligt in het Vogtland en tegen de Tsjechische grens . Wij genieten enorm .

Cindy Gladney -

Hello

I have a question, i see a lot of products in this store, I have made a screenshot of some products, https://screenshot.photos/product742 that you also sell in your store. But there products are 27% cheaper, well my question is what is the difference between your items, is it the quality or something else, i hope you can help me!

Yours truly
Cindy Gladney

"Sent from my IPhone"

Hakima De De jong -

Ik zou ook graag meer willen weten over huizen kopen Oost duitsland

Iemkje Klein -

Kun je zonder arbeidsovereenkomst maar wel meer dan genoeg spaargeld een huis huren in oost duitsland en hoe werkt het?

Kim Petri -

Hallo! Wij zijn op zoek naar een leuk pand in Duitsland (regio Nordrhein Westfalen / Rheinland-Pfalz/ Hessen of Saarland. Wie weet welke sites ik het beste hiervoor kan raadplegen? Het pand moet minimaal 5 slaapkamers bevatten.

Jessica -

Goedemorgen, Mijn man en ik willen graag een kleine B&B beginnen uin de Harz of net daarbuiten liefst aan bosrand.
Heeft iemand een idd voor ons we kijken veel op hallanstad maar zouden graag iets meer willen zien. En waar zouden wij op mooeten letten en rekenning mee moeten houden zodat het niet fout gaat bij de aaknkoop van het huis in Duitsland. het is best eng maar onze groote droom. we zijn gewoon niet gelukkig meer in Nederland.

Martijn Rengelink Jessica

Hallo Jessica!

https://youtu.be/X6_ylvgxvII

Wellicht interesseert jullie dit pand. Voor meer info twijfel niet om mij te bellen of appen op 0031629477984

Mvg,

Martijn Rengelink

ron vdf Schultz -

ik heb te koop in Eilenstedt {100km verder dan Hanover}1243 m2 grond met winkel,100m2 kelder 100m2 zolder 100m2 , en vele kamers ernaast en los huis in de tuin met beetje waterschade aan binnenmuren {leem}alles onder de rook van grote steden zoals Halberstadt,/Blankenburg/Helmstedt meeste is behangen verven , beetje opknappen , mooie cv en stroom meters , {mooie}diesel kachel met waterschade ? 0651477772 whatsapp zie je luchtfoto dan

N. Verspuij -

Wij zoeken met spoed een huis met grond voor o.a. moestuin te huur of te koop in een stralingsvrij gebied, waar straks dus ook geen 5G komt. Wij hebben AOW met pensioen en niet veel baargeld. Misschien verandert er straks iets. Dus in hoeverre hypotheek kan? Mijn zus reist nu door de DDR daarnaar op zoek. Dus als iemand tips kan geven, dolgraag! Zij hoorde dat huren moeilijk is, maar als je de weg weet?
En hoe het is om daar te leven? Ik zag koude, natte beelden in de Harz. Genoeg eten?.

eric -

Hallo,
Wij zijn een stel en op zoek naar een leuke woning met tuin en garage.
Wij zoeken tot €25.000,- Het liefst een die zo weining mogelijk opknapwerkzaamheden behoeft.
Ideeen of concrete aanbiedingen?



koen -

niet zo snel opgeven.ik woon zelf in duitsland oude ddr gebied.ik krijg gewoon hyphotheek.je moet eerst verhuizen naar duitsland.ik heb ook wao.en eerdaags pensioen.
eerst huren,bankrekening openen.inschrijven enz

Lois Alcock -

Hi


ik koop regelmatig wat bij u in de winkel
Maar ik heb een vraag, ik zie veel producten op deze site http://bit.ly/CheaperItem1 die u ook verkoopt in uw winkel.
maar daar items zijn 56% goedkoper, nou mijn vraag is wat het verschil is tussen u webshop en die van hun,
is het de kwaliteit of iets anders, Ik hoop dat u mij kunt helpen!

Met vriendelijke groeten
Natasja Bomenwij

Frans picard -

Ik ben gepensioneerd en zoek en niet al te grote woning etage in duitsland,niet al te duur

frieda moyaert -

weet iemand iets over kopen in frankfurt;kan je daar nog een mooi stuk bouwgrond goed gelegen vinden?

Sven frieda moyaert

Wij zijn op zoek naar een (goedkoop) huisje. Wie kan ons informeren welke sites we daarvoor het beste kunnen bekijken? Of wie heeft iets te koop?

Johan van der Brugge -

Goedendag, ik heb geen huis in de Harz te koop (gelukkig niet, want we hebben ooit gezocht in de Harz, maar wat een rotzooi stond er te koop. Houtworm, verrotte muren, verouderde stroom bedrading (is verboden), enz.). Maar we hebben wel ons huis nabij Kaiserslautern te koop. Supermooie omgeving. Huis staat net buiten het dorp. Privacy. Eigen grond.Ook niet te ver van Frankrijk en Luxemburg. Stroom, water, riolering alles werk perfect. Moet wel gemoderniseerd worden. Vraagprijs maar 37.500

Mirjam Johan van der Brugge

Beste Johan, is je huis nog te koop?

Reinier Boers Johan van der Brugge

Geachte heer van der Brugge,
Ik zou graag meer informatie willen hebben over uw huis in de Hartz.
Met vriendelijke groet,
Reinier Boers

Johan van der Brugge Johan van der Brugge

Dag Michiel, het is nog te koop.

Michiel Johan van der Brugge

Hallo John, is het nog te koop?

Johan Johan van der Brugge

Goedendag, ik heb geen huis in de Harz te koop (gelukkig niet, want we hebben ooit gezocht in de Harz, maar wat een rotzooi stond er te koop. Houtworm, verrotte muren, verouderde stroom bedrading (is verboden), enz.). Maar we hebben wel ons huis nabij Kaiserslautern te koop. Supermooie omgeving. Huis staat net buiten het dorp. Privacy. Eigen grond.Ook niet te ver van Frankrijk en Luxemburg. Stroom, water, riolering alles werk perfect. Moet wel gemoderniseerd worden.

Yolanda Jager -

Hallo, wij zijn op zoek naar een woning in de Harz. Mijn man gaat dit jaar met pensioen en het plan is om te gaan verhuizen naar de Harz.
Wie heeft er informatie voor ons.

Bert Yolanda Jager

@Robert, heb je wat meer informatie voor mij over het huis?

robert Yolanda Jager

hallo yolanda ik heb nog een huis te koop in stolberg harz groeten

Jeroen -

Graag meer info voor een luxe appartement graag goed koop en niet te ver van de Nederlandse grens

Rik -

Ik lees gek op nederlanders, ik vraag my af, wat was in hulle drankie

k.krap Rik

hallo ik zoek een huisje tot 40.000 euro wat redelijk gerenoveerd is.weet u wat voor mij.groet koen

Johan van der Brugge Rik

Goedendag, we hebben wel ons huis nabij Kaiserslautern te koop. Supermooie omgeving. Riviertje langs het huis. Eigen stekje om te zitten. Net buiten het dorp. Totale privacy. Met 560 m2 eigen grond. Geen buren, maar toch vlakbij dorp (over de brug, over het riviertje) . Vraagprijs maar 37.500

ulrich van spitael -

Hi dag zoek goekoop huis in west of oost Duitsland naby rivier of meer of naby de bergen, groetjes Ulrich

Jan ulrich van spitael

https://www.marktplaats.nl/a/huizen-en-kamers/recreatiewoningen-te-koop/m1379984634-recreatiewoning-duitsland-niedersachsen-bad-pyrmont.html?c=efb2ef4dc323389c4f92ed10afa33e3a&previousPage=lr

Senga -

Ik heb een WAO uitkering en wil dolgraag naar Duitsland samen met mijn gepensioneerde man!
Klein huisje,flinke tuin! Iets wat op afbetaling kan !en huis mag een opknapper zijn! Hoef geen luxe villa!
Ben aan het uitzoeken hoe of wat maar dat valt niet mee! Is het haalbaar denk je? Volledig emigreren!

Senga Senga

Geen idee waar ik zou moeten beginnen! Hebben weinig spaargeld en veel dieren!
Kan nergens iets vinden over lening afsluiten of kleine hypotheek! Denk dat ik mijn droom echt op moet geven! Mijn man is te oud en we hebben verder niemand! Ik vind het echt heel jammer! Maar weet het gewoon echt niet meer!

gerie Senga


Goeden dag
Het is zeker haal baar kijk maar in Oost duitsland bouwvallen zat ,en doe het zonder makelaar maar wel via een notaris ,een makelaar kost daar net zo veel als een bouw val en het is daar een vrij beroep.

Peter Kerkhoven -

Sinds een paar jaar nu, woon ik tot volle tevredenheid in Thüringen. Rust en ruimte, eerlijke en aardige mensen, goedkoop levensonderhoud. En volop werk, voor mensen die van aanpakken houden. Het bevalt mij prima hier! Ook een eigen huisje in midden-Duitsland? >>> www.hollandstadt.nl

Siep bijlsma Peter Kerkhoven

Hallo graag eerst even contact via de mail of app dan kan ik fotos sturen sorry voor de late reactie ik was. De laatste weken erg druk

f.j.p picard Peter Kerkhoven

WAt kost dit huis en missc hien hjeeft u wat fotos

Siep bijlsma -

Hallo allemaal ik heb een huis te koop in de sud harz ik heb er al heel veel aan verbouwd maar mijn vrouw heeft andere plannen dus wil ik het huis verkopen als iemand belang heeft bel me dan op 0651114628

Gerie Siep bijlsma

Wat vraag je er voor

Martinus van Schijndel Siep bijlsma

goedemiddag,
wij bezitten een oude woning die aan renovatie toe is
woning ligt in Thuringen

groetjes
Martien

Tristan -

Goeiedag allemaal.

Graag ontvang ik zoveel mogelijk info over een huis kopen in oostduitsland en ervaringen hiermee. Wie zou mij op weg kunnen helpen?

Ulrich van spitael -

goeidag, ik zoek een huis naby rivier of meer, ik was heel myn leven op t water en kan dat niet missen, kan ik dat daar vinden, groetjes,, u. vanspitael@hotmail.com

Alfred -

Ik heb mijn huis verkocht in Nederland, ik wil naar Duitsland verhuizen zodat ik eerder kan stoppen met werken.
Ik ben aan het kijken voor een huis aan de moezel, maar ben nu ook bezig met oost Duitsland.
Ik vind het heel aantrekkelijk gezien de prijzen, maar vooral de vriendelijkheid van de mensen spreekt mij erg aan.
Ik denk dat ik daar op een relaxed manier kan leven.
Het lijkt mij heeeeeerlijk om uit deze Nederlandse DICTATUUR te ontsnappen.

Marianne Alfred

Hallo,
Ook wij zijn op zoek naar ruimte voor weinig geld.
Kan je mij een side doorgeven waar ik op kan kijken wat /waar en voor hoeveel er te koop staat?
Vriendelijke groet Marianne

Hans Visser Alfred

Hallo Alfred,ben zeer benieuwd naar je ervaringen omtrent vinden van nieuwe woonruimte in Duitsland.Heerlijk om iemand te zien op deze site die Nederland typeert als"dictatuur "(naar mijn mening nog netjes uitgedrukt )Ben zeer benieuwd of Duitsland betere perspectieven bied.Vr.gr.Hans Visser

Theus Dinger -

Vervolg op het vorige bericht.
Behalve de aankoopkosten gaat alles met gesloten beurs. Dat betekent dat niemand inkomsten/loonbelasting hoeft te betalen. Geen kosten om een vakantiewoning te huren, dus daarover ook geen BTW. Alleen de reiskosten zelf betalen. Heb je nog vakantierechten van het bovenstaande, maar wil je liever een keer naar het zuiden? Dan ruil je die rechten weer met een liefhebber. Wie zou aan zoiets mee willen doen? Reacties naar theus.dinger@gmail.com.

Theus Dinger -

Ruilen is vaak de voordeligste manier van betalen. Geen BTW van 21% en zo. Voorstel: Een groep Nederlandse bouwvakkers gaat in hun vakantie in Oost Duitsland één of meer van die goedkope woningen opknappen die door een kleine particuliere investeerder gefinancierd zijn. In ruil voor hun werk, kunnen zij dan één of meer perioden, zonder kosten vakantie vieren in één van die opgeknapte woningen, zodra die klaar zijn. Eventueel in opeenvolgende jaren. Of ze kunnen hun logeerrechten weer ruilen.

karin -

Wat interessant dit. Ik zoek ook in het buitenland om te kopen en had niet aan Oost-Duitsland gedacht omdat men zegt dat de mensen daar 'koud' zijn. Hoe ervaart men de mensen daar? Ik wil iets met grond zoeken daar voor de paarden en zocht in Frankrijk eerder.

Peter Kerkhoven karin

de mensen zijn super aardig, beleefd, netjes, vriendelijk en respecteren je privacy. geen stress, alles iets rustiger tempo en je krijgt nog voorrang in het verkeer. ik kan niks negatiefs verzinnen.

Desiree -


Ik zou heel graag willen weten hoe ik een makelaar vinden zal snel en ok, die no cure no pay en zonder op -en afstart kosten mijn grondstuk met pand in Goerlitz voor mij verkopen zal, zonder te lang wachten en met 100% betrouwbare notaris verkoop overeenkomst zonder probleem met het verkrijgen van het geld van de verkoop som. Heel graag een vrouw vriendelijke makelaar die beantwoord aan mijn wensen. OostDuitsland dus!
Het pand moet heel goed gerenoveerd worden.

gerie Desiree

gewoon op marktplaats zetten ,in kleve heb je hele betrouwbare notaris ,een makelaar heb je daar niet nodig

Peter Kerkhoven Desiree

ik wil wel aan de slag gaan voor u - www.hollandstadt.nl

Katrin -

Hallo Inge Van Vuure
Kan je me anders even emailen aub wij zouden binnenkort naar daar komen om ook wat te zoeken

Danku Katrin

Peter Kerkhoven Katrin

kijk eens op www.hollandstadt.nl

Inge van Vuure -

ik heb ook een pandje daar gekocht voor waar je hier geen eens een garage hebt, moest veel aan gebeuren maar in een schitterend gebied. Gewoon eens naar toe gaan en rond vragen, je kijkt je ogen uit. Ik zit in de buurt van Eisenach, bossen, bergen etc. Wil je wat weten mail me gerust. De dorpsgenoten zijn super aardig en gek op nederlanders. Willen heel graag dat de huizen opgeknapt worden.

gerie54@live.nl Inge van Vuure

Hallo Inge ,zijn daar nog bouw vallen te koop vr gr Gerie

Katrin Inge van Vuure

Hall Inge
Ik ben Katrin en zoek ook een huisje te kopen daar zo rond de 10000 euros Er moet wel wter zijn en electriciteit en een groot stuk grond aan voor onze honden liefst geen buren
Weet jij iets voor mij
Bedankt

Nora Inge van Vuure

Hallo Inge, ik las met toeval dat u een huis in thuringen had gekocht.Ik woon nu in Hongarije waar het mij totaal niet bevalt.Mijn boerderij staat te koop.Als die verkocht is zoek ik ook iets in thuringen.Ik zou graag hier over met u in contact komen, is dat mogelijk?Fijn weekend vriendelijke groeten van nora.

Anneke Inge van Vuure

Hoi inge.
Kun je me een mailtje sturen? Ik heb nog een paar vragen.

Mvg ann

Elroy -

Ik zou graag info willen over het kopen van een huis in oost Duitsland ik heb een suggestie laten wij elkaar helpen ook met klussen eventueel als wij toch in het oosten willen wonen.
Ik ben vrij handig en vind het leuk om met meerderen wat te klus activiteiten te doen.

gerie Elroy

Goed iede lijkt me super handig

Peter Kerkhoven Elroy

kijk eens op www.hollandstadt.nl

Claudia Verhoeven -

graag zou ik ook wel wat meer weten over een huis kopen in het voormalig oost Duitsland
hoorde dat iemand daar een kasteeltje(compleet met spoken) voor tienduizend heeft gekocht
moest wel voor 2 ton aan vertimmert worden.Zelf zou ik daar wel en oude (wel bewoonbare) boerderij met een stukje land(verwilderd mag) willen kopen wie geeft mij goed raad hierbij?(in ruil geef ik wat Opera zanglessen)

Noel -

Wij moeten helaas ook onze huis snel verkopen en wil graag meer info over dit hebben? waar kan ik het beste zijn?

Wiebke Pittlik Noel

Zie de reactie hieronder voor online-informatie.

Wiebke Pittlik -

Beste reageerders,
Onze berichtgeving over Duitsland is journalistiek van aard. Voor praktische informatie kunt u terecht op bijvoorbeeld www.grensinfopunt.nl van de overheid of bvb www.verhuis.de van een makelaar in de grensstreek met veel info over verhuizen naar Duitsland.
Redactie Duitslandweb

Cj -

Wij zouden ook erg graag iets meer willen weten...
Waar kunnen wij terecht?

Yvonne Smit -

Ik zag een stukje over Lege sprookjes achtige dorpen met huizen te koop voor 1 euro
Bij wie moet je dan wezen om zo iets te kunne bemachtigen?
Graag meer informatie over het kopen en wonen in Oostduitsland

joke -

ik zag in het nieuws dat er huizen te koop stonden van af 1 euro wat is daar van waar ik zou er wel iets meer van weten wonen in oost duitsland

Han -

Ik zou ook graag info willen over een huis in Oost Duitsland

kees den Toom -

ik wil graag informatie over een huis kopen in oost duits land .

R van Kal kees den Toom

Goedemorgen

Ik zou ook graag wat meer willen weten over het kopen van een huis in voormalig oost duitsland.

Meer Columns

Gerelateerd